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商品網址:



商品訊息功能:

• 品號：3606892





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butyshop 海洋膠原美容液(60ml)
主要成分：
海茴香、米蛋白、海洋水、岩藻鎖水精華、珊瑚藻、阿爾卑斯山高滲透冰河水、北非撒哈拉沙漠黃苜蓿

開封後請於6個月內用完
每天早晚於化妝水後取適量均勻使用於全臉肌膚，任何肌齡、膚質及季節均適用。

產地：台灣
衛部?廣字第10404019號











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嘉義市友忠路一棟2樓木造加蓋鐵皮屋，29日突然竄出火苗，堆積如山的回收物助長火勢烈焰衝天，警消灌救不易，屋主葉姓老婦被燒成焦屍，兒子燒燙傷送醫急救，肇禍原因由警消調查中。



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嘉義市友忠路827巷31弄34號葉姓屋主政府創業貸款的木造加蓋2樓鐵皮屋，昨天上午10時許突然竄出火苗，鄰居聽到如鞭炮巨響，門窗被震破，嚇得逃出屋外，發現大火，趕緊報警，同時用水管噴灑停放在巷道的一整排機車，免受波及。

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消防人車全力灌救，43歲葉姓兒子燒燙傷自行脫困，送醫急救，66歲葉母被目擊者發現在2樓竄逃呼救。警消擴大封鎖現場拉水線搶救，約莫1小時後控制火勢，但屋內悶燒，2樓坍塌，警消無法進入搜救，直到中午調來怪手開挖火場，搜救人員進場搜尋至下午2時，在2樓後方的浴室發現一具屍焦。警消調查，死者是葉母，她生育3男1女，無業未婚的么子與她同住，她習慣拾荒，未領取政府低收補助，這場火燒毀包括葉家及鄰居陳家、蔡家共3戶，起火原因由消防局調查中。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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從「華固新天地」已購戶最近在交屋前夕引發的話題觀察，台北市、包括全台灣，每一筆地上權土地招標的條件，不論租金計算基礎、地租比例，都不一樣，例如「台北花園」、「京站」、「台北101」、「華固新天地」等，不論住宅或商業大樓，地租條件統統不同，光是佔每年公告地價比例，就從1.5％、3％、5％、6.5％、甚至到10％，不一而足。



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對於消費者來說，根本永遠都搞不清楚，買了地上權住宅，以後完工交屋的50年、或70年，除了當初已付清一筆一次性繳交的權利金外，今後銀行貸款成數、貸款利率，會是多少？這種一國多治的地上權宅，暴露出居住不正義。

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尤其每年還須繳交多少房屋稅？地租？究竟累計50年或70年所支付出去的權利金加上稅費，買一棟地上權住宅的總價款，究竟應該是多少？跟一般有屋有地的所有權房屋來比，購買地上權宅，究竟有沒有利？該不該買？這些答案對於升斗小民來說，更是難解之迷。儘管地上權宅比市價便宜3～4成，不必每年繳交地價稅、土地增值稅，會吸引特定族群進場入手，但是，現在地上權宅還是面臨「三高一低」的困境。因為過去地上權被法律依階判定是屬於使用權，雖然直到這幾年，法務部已放寬解釋其使用權應等同於債權，以利銀行融資貸款，然而由於地上權宅的價值是逐年遞減、折舊率高，再加上房屋稅又被墊高、公告地價暴走式的調漲，使得地租出現跳躍式的暴漲，造成房、地總稅，超乎預期。以「華固新天地」來說，住戶每年必須繳交公告地價3.5％為地租，給華固建設，華固再以當年得標的地上權人身份，繳交地租給財訓所。和一般有屋有地所有權住宅每年繳交的自用住宅地價稅（公告地價的千分之2）相比，要高出3.5~17倍；且若剩餘存續年限愈短、房子折舊率愈快，要轉手會很困難，因此也嚇到有些已購戶都不敢交屋。加上地上權宅的銀行貸款貸款，是弱勢中的弱勢，銀行對於可分割過戶、出售的地上權宅，不是拒貸，就是要求利率在3.5％～4％以上、但貸款成數卻只有5～6成。因此最終的結果，就是地上權宅的二手市場流通性，根本處於半停滯狀態，不是銀行不肯再碰、就是被投資客低價接手去當包租公。淪為一國多治的地上權宅，已是居住正義旗幟下，最不及格的住宅市場，政府看到了嗎？(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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青年貸款率利最低銀行2017

2017-02-0317:38

〔記者洪定宏／高雄報導〕呂姓及賴姓夫婦於2013年找謝姓堂嫂當保母照顧當時2個月大的兒子，謝女竟以不喝奶為由，折斷嬰兒雙手，法院判處10個月徒刑及賠償130萬元，但謝女去年出獄後避不見面，名下也無財產，被害人求償無門，呼籲謝女出面協商。律師李奇芳強調，被害人可向法院聲請強制執行，查封謝女的動產，若能證明謝女顯有履行義務的可能，卻故意不賠償，或是應提供強制執行的財產，有隱匿或處分的情況，甚至可向法院聲請管收。賴小姐表示，因為大女兒曾被謝姓堂嫂照顧得很好，所以繼續委託她，不料才10多天，兒子就被虐待受傷，如今將滿3歲，經過2次手術，左手復原良好，但右手關節明顯歪曲，必須每年回診，可能會有無力、長短手等後遺症，並已造成孩子心理嚴重創傷。賴小姐指出，案發後，謝女的丈夫承諾負責，但不僅沒下文，僅在出庭應訊才看得到人；謝女去年11月出獄，原本手機會通，但不接聽，後來變空號，家裡電話也不接，甚至在大賣場巧遇，謝女竟拋下自己的孩子落跑。雖然謝女的丈夫在科技公司工作，也有不動產，但謝女名下無財產，讓賴小姐與夫婿求償無門，只能透過媒體呼籲謝女出面協商。☆自由電子報關心您：若懷疑孩童遭受身體虐待、精神虐待或是性侵害、性騷擾，請撥打113專線，透過專業社工員接線服務，將可盡快救援在生命危機中的兒童。☆

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